Boelwerf Temse

De Zaat

Woonproject

Nadat scheepsbouwers er decennia lang majestueuze schepen hadden gebouwd, bevindt er zich vandaag de dag een uniek woonproject op de terreinen van de Boelwerf. De bouwonderneming Cordeel uit Temse richtte samen met ING bank en grondwerken Aertssen uit Stabroek in 1998 de N.V. Nieuw Temse op die de zowat 87 hectare grond van de Boelwerf voor 18,75 miljoen euro kocht. Veel ondernemingen hadden sinds het faillisement interesse in deze gronden maar uiteindelijk werd gekozen voor twee grote bouwondernemingen die symbool staan voor succes. Nadat men tussen 2000 en 2002 de gigantische loodsen van de oude scheepswerf met de grond gelijk had gemaakt, werden de gronden uiteindelijk bouwrijk verklaard. Veertig hectare werd voorzien voor woonzone en veertig hectare voor KMO’s. Een klein deel van de terreinen werd uiteindelijk door de gemeente temse opgekocht voor 3,5 miljoen euro voor de bouw van een nieuw administratief centrum met politiecommisariaat. Onder het motto ‘Wonen en werken aan de Schelde’ startten de projectontwikkelaars in september 2002 een grote reclamecampagne om het project bekend te maken bij het grote publiek. Architecten maakten plannen voor tientallen appartementen met zicht op de Schelde die elk de naam kregen van een schip dat gebouwd werd op de Boelwerf. Deze appartementen werden uiteindelijk gebouwd door Cordeel die voor dit project samenwerkte met bouwgroep Aertssen. Het achterste gedeelte van de gewezen scheepswerf werd uiteindelijk gebruikt voor de inplanting van KMO’s en kantoorgebouwen die voor een 1000 tal arbeidsplaatsen moeten zorgen.

De terreinen van de falliete Boelwerf werden officieel omgedoopt tot ‘De Zaat’ en het nieuwe dorp zal uiteindelijk goed zijn voor 950 woningen en appartementen waar 3 000 mensen kunnen wonen. De eerste drie appartementen zijn een ontwerp van architect Jo Crepain. Deze genieten van een uitzonderlijk mooi scheldezicht. Ondanks het feit dat de eerste appartementen een zeer hoog prijskaartje hadden (minstens 500 000 euro) kwamen er ook betaalbare appartementen en woningen op De Zaat. Om te voorkomen dat eigenaars van een lapje grond er hun zin met zouden doen, werd een groot deel van de grond in handen gegeven van bouwbedrijf N.V. Bostoen. Zo werden er tussen 2005 en 2010 door Bostoen op de De Zaat tientallen sleutel-op-de-deur woningen gebouwd van hetzelfde type in straten die genoemd werden naar beroepen uit de scheepsbouw (Lasserslaan, Paswerkerslaan, Branderslaan en Monteerderslaan). Naast appartementen, woningen en KMO’s werd er op de terreinen van de Boelwerf ook een nieuw wandel- en fietspad aangelegd langs de Scheldeoever en kreeg de jachthaven hier zijn nieuwe thuis.

AC De Zaat

Het symbool van het nieuwe Temse is ongetwijfeld het nieuwe administratieve centrum op de Zaat. Dit moderne gebouw werd opgetrokken uit het voormalige administratief complex van de Boelwerf en werd ontworpen door het architectenbureau Storme Van Ranst uit Antwerpen. Het AC De Zaat is 78 meter lang, 16 meter diep en huisvest in acht verdiepingen ongeveer 200 personeelsleden (politie inbegrepen). Bovenop het hoge dak bevindt zich de kers op de taart aangezien hier de raadzaal werd ondergebracht waar de gemeteenteraden plaatsvinden. Deze volledig beglaasde zaal is 7 meter hoog en biedt een prachtig panorama op de Schelde en aanliggende gemeenten. Het plafond van de raadzaal heeft de vorm van een omgekeerde scheepsromp waardoor de geschiedenis van de Boelwerf niet vergeten wordt. Binnenin het AC De Zaat werden vergaderzalen en wachtruimten voorzien van een 100-tal foto’s over de Boelwerf die afkomstig zijn van persfotograaf Stefaan Van Hul.

Foto: Kris Christiaens